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F35の金利優遇

緊急経済対策として、住宅金融支援機構が取り扱う住宅ローン「フラット35」の金利優遇が0.6%に拡大されましたが、お客様の資金計画を作成したので、簡単に紹介させて頂きます。

〇3000万円を35年返済で借り入れした場合の支払い例

(毎月均等返済の場合)

当初10年間 (金利0.87%)― 月 82,880円
11年~35年 (金利1.47%)― 月 89,026円

支払い総額-36,653,454

(ボーナス併用の場合)

当初10年間 (金利0.87%)― 月 55,253円 ボーナス時 166,017円
11年~35年 (金利1.47%)― 月 59,350円 ボーナス時 178,489円

支払総額-36,680,466

さらにローン減税も拡大し延長となりましたので、3000万の借入した場合、最大年間30万が10年間にわたり減税となるので、月にならすと月々25,000が減税となります。

その他ご不明な点などございましたら、何なりとご相談下さい。